购买豪宅自住
在波士顿 Newton、Brookline、Lexington 等高房价地区，单户独立屋常见总价超过 $1M。
大额 Jumbo 贷款
当贷款金额超过 Conforming Limit 时，Jumbo 方案是您的唯一选择——我们提供灵活的大额融资，从 $806,501 起步至 $10M。
What is Jumbo
什么是 Jumbo 贷款
美国联邦住房金融局（FHFA）每年公布各地区的 Conforming Loan Limit（合规贷款上限）。当贷款金额高于该上限时，即被视为 Jumbo Loan，由民间放款机构自行承担风险，不能由 Fannie Mae/Freddie Mac 购买。
因此 Jumbo 对借款人资格要求通常更高——但 GMCC 凭借直接放款能力与内部承销弹性，为合格客户推出门槛友好的 AMAZING 系列 与顶级 THUNDER 系列 Jumbo 方案。
2026 年麻州 Conforming Loan Limit 参考
单户（1-unit）：约 $806,500；2-unit 约 $1,032,650；3-unit 约 $1,248,150；4-unit 约 $1,551,250。超过即为 Jumbo。
Flagship Program
AMAZING 5/6 Jumbo 计划
GMCC 明星产品，为专业人士与高净值家庭设计的低门槛大额方案。
- 产品形式5/6 ARM（前 5 年固定、之后每 6 个月调整）
- 起始利率5/1 ARM 起 5.375% APR（以最终审批为准）
- 首付比例最低 20% 首付（80% LTV）
- 信用分680+ 即可申请
- 贷款额度$806,501 起，最高至 $1,500,000
- PMI无需购买 PMI，月供更低
- 物业类型自住、2nd Home、部分投资物业
- 收入证明W-2、报税单、资产证明等常规文件
Premium Program
THUNDER Jumbo 顶级方案
面向更高贷款额需求的买家——可覆盖至 $10M 的大型交易。
- 贷款额度单笔最高至 $10,000,000
- 贷款产品固定利率、ARM、Interest-Only 仅付利息可选
- 首付比例视贷款额度 20%–40%
- 信用分建议720+
- 物业类型自住、2nd Home、投资物业（部分州）
- 储备金要求视额度需 6–24 个月储备金证明
Use Cases
哪些买家适合 Jumbo 贷款
第二居所 / 度假屋
Cape Cod、Vermont 滑雪屋等第二居所，支持 Jumbo 方案融资。
升级换屋 / 置换
手上旧屋卖出、换购更大户型时，Jumbo 方案可提供过渡融资。
企业主 / 高净值家庭
Interest-Only 仅付利息选项有助于现金流管理与投资配置。